1965〜1975年築, 専有面積27.80㎡〜47.80㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+6.8%
中野区
71.4万円/㎡
前年比+2.5%
ヴィラ・セレーナ中野
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分
1970年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,437万円
64.5万円/㎡
1,180
2,018
2,856
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,856万円
53.4万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月5日
ヴィラ・セレーナ中野
2,280万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 37.8㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 37.8㎡ | 3K | 北東 |
| 2025/04/11 | 2,490万円 | 83.0万円 | 6階 | 30㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/19 | 2,490万円 | 83.0万円 | 6階 | 30㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/03/14 | 2,580万円 | 86.0万円 | 6階 | 30㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/16 | 2,400万円 | 63.5万円 | 2階 | 37.8㎡ | 3K | 北東 |
| 2024/12/10 | 2,580万円 | 86.0万円 | 6階 | 30㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 89.3万円 | 6階 | 30㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/11/07 | 3,000万円 | 57.1万円 | 5階 | 52.58㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/13 | 4,480万円 | 98.6万円 | 6階 | 45.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,680万円 | 103.0万円 | 6階 | 45.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,980万円 | 109.6万円 | 6階 | 45.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,180万円 | 76.9万円 | 3階 | 28.35㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,150万円 | 75.8万円 | 3階 | 28.35㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/05/28 | 2,200万円 | 58.2万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 2,580万円 | 68.3万円 | 2階 | 37.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2022/03/25 | 2,198万円 | 73.3万円 | 3階 | 30㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/03/10 | 2,280万円 | 60.3万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/07 | 2,290万円 | 76.3万円 | 3階 | 30㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/10 | 2,478万円 | 82.6万円 | 3階 | 30㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/12/10 | 3,080万円 | 70.3万円 | 2階 | 43.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/30 | 2,480万円 | 65.6万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/10/16 | 3,480万円 | 79.5万円 | 2階 | 43.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/09/05 | 2,299万円 | 60.8万円 | 3階 | 37.8㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ヴィラ・セレーナ中野 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 3,780万円 | 83.7万円 | 45.15㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/25 | パーク坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,480万円 | 54.6万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 大江戸コーポ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/12 | 塔の山ハイツ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 3,980万円 | 87.7万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、中野区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は中野区の平均と比較して15.5%割安です。
販売中の類似マンション
シャンボール新中野
東京都中野区中央三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 112戸 / SRC造
GSハイム中野南台
東京都中野区南台五丁目
丸ノ内方南 / 方南町駅 徒歩 7分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
中野南台第一ローヤルコーポ
東京都中野区南台三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1971年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
南中野天野マンション
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 8分
1970年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
ライオンズマンション江古田
東京都中野区江原町三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 5分
1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
サンライズ鷺宮
東京都中野区鷺宮四丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
中野永谷マンション
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 5分
1973年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
大江戸コーポ
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 1分
1970年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
カサベルド富士見
東京都中野区弥生町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 4分
1973年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
メトロ中野新橋マンション
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 / 中野新橋駅 徒歩 3分
1972年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造